Rauchmelder: Aufteilung der Verantwortlichkeiten zwischen Vermietern und Mietern
Seit Inkrafttreten des ALUR-Gesetzes (Gesetz Nr. 2014-366 vom 24. März 2014 über den Zugang zu Wohnraum und die Stadterneuerung) liegt die Verantwortung für die Installation von Rauchmeldern nicht mehr beim Mieter, sondern beim Vermieter. Der Mieter ist lediglich für die Instandhaltung der Anlage verantwortlich.
Übermittlung von Dokumenten und Ortsbesichtigung durch den Inhaber des städtebaulichen Vorkaufsrechts
Newsletter Nr. 12 – Immobilienrecht Inhalt GESETZGEBUNG ÜBERMITTLUNG VON DOKUMENTEN UND BESUCH EINER IMMOBILIE DURCH DEN INHABER DES STADTBEZUGSRECHTS Verordnungen vom 22. Dezember 2014 RECHTSPRECHUNG … vom 10. Dezember 2014 Immobilienmakler….
Städtisches Vorkaufsrecht: Übermittlung von Dokumenten und Besichtigung des Grundstücks
Die Bestimmungen des Stadtplanungsgesetzes zum Vorkaufsrecht wurden durch Gesetz Nr. 2014-366 vom 24. März 2014 (das ALUR-Gesetz) geändert. Demnach gewährt Artikel L.213-2 Absatz 1 nunmehr ….
Immobilienrecht – Rechtsprechung (Dez. 2014 – Jan. 2015)
1. Immobilienmakler – Mandatsregister 2. Der Verkäufer: Inhaber des Rechts, die Annahme des Verkaufsangebots anzufechten 3. Das bloße Vorhandensein von Asbest stellt keinen versteckten Mangel dar 4. Gewerbemietvertrag – Optionsfrist 5. Antrag auf Aufhebung einer Änderung der Teilungsbeschreibung...
Lokale Miet- und Mietwertbeobachtungsstelle für Wohnimmobilien
Newsletter Nr. 8 – Immobilienrecht Inhalt GESETZGEBUNG ÖRTLICHE MIETVORSTANDSBEHÖRDEN Dekret vom 5. November 2014 – Verordnung vom 10. November 2014 MIETVERTRÄGLICHKEIT VON WOHNRÄUMLICHKEITEN Verordnung vom 18. Dezember 2014 RECHTSPRECHUNG...
Immobilienrecht – Rechtsprechung (Okt. Nov. Dez. 2014)
1. Einhaltung der Vorschriften durch Wohnungseigentümergemeinschaften 2. Verfahren zur Bestellung des Hausverwalters durch die Miteigentümer 3. Verjährungsfrist für eine Klage auf Aufhebung des Mandats des Hausverwalters 4. Klarstellung der Klagebefugnis der Miteigentümer 5. Bezugnahme auf einen festen Basisindex in einer Indexierungsklausel 6. Rückforderung...