Audrey Marie

Titulaire d’un Master II Droit économique de l’Union européenne de l’Université Paris 1 – Panthéon-Sorbonne

Audrey Marie, avocate en contentieux des affaires à Aix-en-Provence

Audrey Marie est avocate au barreau d’Aix-en-Provence, associée d’ARST Avocats et responsable du bureau du cabinet à Aix-en-Provence. Après avoir commencé sa carrière au barreau de Paris, elle a rejoint ARST Avocats en 2018. Sa pratique du contentieux droit des affaires la conduit à accompagner les entreprises, dirigeants, associés et professionnels de l’immobilier dans l’ensemble du Sud-Est de la France.

Son activité est principalement consacrée au contentieux droit des affaires, au droit immobilier et aux baux commerciaux. Elle intervient également en droit des entreprises en difficulté ainsi qu’en conseil, en négociation et en rédaction de contrats commerciaux.

Audrey Marie assiste ses clients depuis l’analyse initiale du différend jusqu’à sa résolution, qu’elle soit négociée ou judiciaire. Sa pratique lui permet de définir une stratégie tenant compte des enjeux juridiques, économiques et opérationnels propres à chaque dossier.

Contentieux droit des affaires et litiges commerciaux

Audrey Marie intervient dans les litiges susceptibles de survenir au cours des relations entre entreprises, associés ou partenaires commerciaux.

Sa pratique du contentieux droit des affaires couvre notamment :

• l’inexécution ou l’exécution défectueuse d’un contrat ;
• la rupture anticipée ou abusive d’une relation contractuelle ;
• la rupture brutale d’une relation commerciale établie ;
• les impayés et le recouvrement de créances ;
• la responsabilité contractuelle ou délictuelle ;
• les conflits entre associés ;
• les litiges consécutifs à une cession d’entreprise, de titres ou de fonds de commerce ;
• les différends relatifs aux garanties contractuelles ;
• les mesures conservatoires et procédures d’urgence ;
• les expertises judiciaires.

Elle représente ses clients devant les juridictions civiles et commerciales, en première instance comme devant les cours d’appel.

Avant d’engager une procédure, elle apprécie avec le client la solidité juridique de ses prétentions, les éléments de preuve disponibles, le coût du contentieux, les perspectives d’exécution de la décision et les possibilités de règlement amiable.

Baux commerciaux et contentieux immobilier

Audrey Marie possède une pratique particulièrement approfondie du droit des baux commerciaux. Elle conseille et représente les bailleurs, preneurs, investisseurs, propriétaires et exploitants dans les difficultés relatives à la formation, à l’exécution, au renouvellement ou à la rupture du bail.

Elle intervient notamment dans les dossiers portant sur :

• la rédaction et la négociation du bail commercial ;
• la répartition des charges, impôts, travaux et réparations ;
• la fixation et la révision du loyer ;
• le renouvellement du bail ;
• le plafonnement ou le déplafonnement du loyer ;
• le refus de renouvellement et l’indemnité d’éviction ;
• les commandements de payer et clauses résolutoires ;
• les impayés de loyers et de charges ;
• les changements d’activité et la déspécialisation ;
• la cession du bail ou du fonds de commerce ;
• les travaux, désordres et manquements aux obligations du bailleur ou du preneur ;
• la résiliation du bail et l’expulsion ;
• la restitution des locaux et les indemnités d’occupation.

Elle intervient également dans les expertises relatives à la valeur locative, à l’indemnité d’éviction, aux travaux ou aux désordres affectant les locaux commerciaux.

Sa connaissance du contentieux immobilier lui permet plus largement de traiter les différends relatifs à la propriété, à l’occupation, à la construction ou à l’exploitation d’actifs immobiliers professionnels.

Baux commerciaux et entreprises en difficulté

Audrey Marie traite les difficultés relatives au sort des baux commerciaux lorsqu’une entreprise locataire fait l’objet d’une procédure de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire.

Elle accompagne les bailleurs comme les entreprises locataires sur les questions relatives :

• à la poursuite ou à la résiliation du bail ;
• au paiement des loyers antérieurs et postérieurs au jugement d’ouverture ;
• à la déclaration et à l’admission des créances locatives ;
• au jeu de la clause résolutoire ;
• à la restitution des locaux ;
• aux indemnités d’occupation ;
• à la cession du bail dans le cadre d’un plan de cession ;
• au sort des clauses d’agrément et de solidarité ;
• aux travaux et frais de remise en état.

Cette compétence croisée en droit des baux commerciaux et en procédures collectives lui permet de déterminer rapidement les droits et les moyens d’action de chacune des parties.

Procédures collectives et entreprises en difficulté

Audrey Marie accompagne les entreprises, leurs dirigeants et leurs créanciers dans la prévention et le traitement des difficultés économiques.

Elle intervient dans le cadre :

• des procédures de mandat ad hoc et de conciliation ;
• des procédures de sauvegarde et de redressement judiciaire ;
• des liquidations judiciaires ;
• des déclarations et contestations de créances ;
• des revendications et demandes de restitution ;
• des négociations avec les organes de la procédure ;
• des actions concernant la responsabilité des dirigeants ;
• des litiges relatifs à l’exécution d’un plan ;
• des projets de cession d’activités ou d’actifs.

Elle conseille également les cocontractants d’une entreprise soumise à une procédure collective sur le sort des contrats en cours et les mesures nécessaires à la préservation de leurs droits.

Recouvrement de créances et mesures d’exécution

Audrey Marie intervient dans le recouvrement amiable et judiciaire des créances commerciales.

Après avoir vérifié le caractère certain, liquide et exigible de la créance, elle détermine la procédure la plus adaptée :

• mise en demeure ;
• négociation d’un échéancier ;
• protocole transactionnel ;
• injonction de payer ;
• référé-provision ;
• action au fond ;
• saisie conservatoire ;
• obtention et exécution d’une décision judiciaire ;
• déclaration de créance en cas de procédure collective du débiteur.

Son intervention tient compte de la solvabilité du débiteur, de l’urgence, des garanties disponibles et des perspectives réelles de recouvrement.

Contrats commerciaux et conseil en droit des affaires

La pratique contentieuse d’Audrey Marie nourrit son activité de conseil en droit des affaires. Sa connaissance des difficultés rencontrées devant les tribunaux lui permet d’identifier les clauses susceptibles de prévenir un litige ou d’en faciliter le traitement.

Elle accompagne les entreprises dans la négociation, la rédaction et la révision :

• des contrats de prestations de services ;
• des contrats de fourniture ;
• des conventions de partenariat ;
• des contrats de sous-traitance ;
• des conditions générales de vente ou d’achat ;
• des reconnaissances de dette ;
• des protocoles d’accord et transactions ;
• des contrats relatifs à l’exploitation d’actifs immobiliers.

Elle intervient également lors de l’exécution du contrat afin d’aider le client à formaliser ses réserves, gérer un manquement, renégocier les conditions de la relation ou préparer sa rupture.

Une présence de proximité dans le Sud-Est

Audrey Marie anime et dirige le bureau d’ARST Avocats à Aix-en-Provence. Elle intervient au plus près des entreprises, dirigeants et acteurs immobiliers implantés dans les Bouches-du-Rhône, le Var, le Vaucluse, les Alpes-Maritimes et, plus largement, dans le Sud-Est de la France.

Cette présence régionale s’inscrit dans l’organisation nationale du cabinet. Elle permet à Audrey Marie de mobiliser les compétences des autres pôles d’ARST Avocats lorsque les dossiers comportent également des enjeux sociaux, sociétaires, contractuels, pénaux ou liés aux entreprises en difficulté.

Titulaire d’un Master II en droit économique de l’Union européenne de l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, elle associe à sa pratique du contentieux une compréhension transversale de l’activité économique et des relations d’affaires.